ขอให้ทำความเข้าใจในประเด็นสำคัญดังต่อไปนี้และดำเนินการอย่างถูกต้องเหมาะสม พร้อมขอรับการสนับสนุนจากรัฐบาลผ่านช่องทางให้คำปรึกษา เพื่อจะได้หาที่อยู่อาศัยและใช้ชีวิตในฟุกุโอกะได้อย่างอุ่นใจ

１.วิธีการหาที่พักอาศัย
●ใช้เวปไซค์หรือแอปพลิเคชั่นเกี่ยวกับข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในการหาที่พักอาศัย
●ใช้บริการบริษัทจัดหาที่พักที่สามารถให้บริการเป็นภาษาต่างประเทศ
２.ประเภทของที่อยู่อาศัยแบบให้เช่า
●「ที่อยู่อาศัยของเอกชน」：ที่พักอาศัยที่เช่าจากเจ้าของบ้าน（ผู้ให้เช่า）
●「ที่อยู่อาศัยของรัฐบาล」：ที่พักอาศัยที่จังหวัดหรือเทศบาลเปิดให้เช่า
●「ที่อยู่อาศัยของＵＲ」：ที่พักอาศัยที่「หน่วยงาน UR」เปิดให้เช่า ซึ่งไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน
３.หลักเกณฑ์ของการทำสัญญาเช่าที่พัก
●ปกติแล้วในสัญญาการเช่าที่พักอาศัยจะระบุเนื้อหาเกี่ยวกับเงินมัดจำ(เงินประกัน) เงินตอบแทน และค่าเช่าไว้ด้วย ฉะนั้นต้องศึกษาทำความเข้าใจในรายละเอียดและตรวจสอบเงื่อนไขของสัญญาให้ดี
４.เงินมัดจำและเงินตอบแทน
●เงินมัดจำจะได้รับคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า แต่ในกรณีที่อุปกรณ์เครื่องใช้หรือห้องพักบางส่วนเกิดความเสียหายจากความสกปรกเปื้อนจะถูกหักค่าเสียหายจากเงินมัดจำ เงินตอบแทนจะไม่ได้รับคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า
５.ผู้ค้ำประกัน
●หลังจากย้ายเข้าที่พักแล้วจะต้องทำเรื่องแจ้งย้ายเข้าในทะเบียนที่อยู่อาศัย ณ ที่ว่าการองค์กรการปกครองส่วนท้องทิ่นที่อาศัยอยู่นั้น
６.ค่าอินเตอร์เน็ตและค่าสาธารณูปโภค
●ที่พักอาศัยส่วนใหญ่จะมีการติดตั้งระบบอินเตอร์เน็ตไว้อยู่แล้ว แต่ในส่วนค่าสาธารณูปโภค(เช่น ค่าไฟ,ค่าแก๊ส,ค่าน้ำประปา เป็นต้น) จะต้องจ่ายแยกต่างหากจากค่าเช่า
７.ของตกแต่งในบ้านและเครื่องใช้ไฟฟ้า
●ที่อยู่อาศัยสำหรับให้เช่าบางที่จะมีของตกแต่งในบ้านหรือเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ กรุณาตัดสินใจว่าจะเช่าที่อยู่อาศัยแบบที่มีให้หรือจะจัดซื้อจัดหาเอง
８.การแจ้งเข้าทะเบียนที่อยู่อาศัย
หลังจากย้ายเข้าที่พักแล้วจะต้องทำเรื่องแจ้งย้ายเข้าในทะเบียนที่อยู่อาศัย ณ ที่ว่าการองค์กรการปกครองส่วนท้องทิ่นที่อาศัยอยู่นั้น
9.ขนบธรรมเนียนและกฎระเบียบในการดำรงชีวิตในญี่ปุ่น
●ในญี่ปุ่นจะมีขนบธรรมเนียมและกฎระเบียบในการดำรงชีวิตที่แตกต่างกัน เช่น การเกรงใจบ้านใกล้เรือนเคียงหรือวิธีการแยกขยะ เป็นต้น ฉะนั้นให้ระวังรักษากฎระเบียบดังกล่าว

ในลิงค์ด้านล่างนี้เป็นลิ้งค์แสดงคำศัพท์ที่มักพบเจอหรือได้ยินบ่อยตอนหาที่พักอาศัยและ “คู่มือแนะนำการหาที่พักอาศัย” ในภาษาต่างๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อชาวต่างชาติในการค้นหาที่พักอาศัย

โฮมเพจสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง「คู่มือแนะนำการใช้ชีวิตและทำงานในญี่ปุ่น」

●ภาษาอังกฤษ：https://www.moj.go.jp/isa/content/001392830.pdf
●ภาษาจีน：https://www.moj.go.jp/isa/content/001392831.pdf
●ภาษาเกาหลี：https://www.moj.go.jp/isa/content/001393145.pdf
●ภาษาเวียดนาม：https://www.moj.go.j/isa/content/001393146.pdfp
●ภาษาไทย： https://www.moj.go.jp/isa/content/001392839.pdf
●ภาษาเนปาล： https://www.moj.go.jp/isa/content/001392839.pdf
●ภาษาญี่ปุ่นที่เข้าใจง่าย： https://www.moj.go.jp/isa/content/930004715.pdf

สมาคมการจัดการที่อยู่อาศัยแบบให้เช่าประเทศญี่ปุ่น “คำอธิบายเกี่ยวกับการช่วยเหลือเพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าอยู่อาศัยของชาวต่างชาติ”

https://www.jpm.jp/foreign/

居住环境

Search Form